1. 쏠편한 전세대출이란?

쏠편한 전세대출은 신한은행에서 운영하는 전세보증금 지원 상품으로, 임차인이 전세 계약을 맺을 때 보증금을 마련할 수 있도록 돕는 서민금융 지원 제도입니다.
은행 방문 없이 모바일 상담과 신청이 가능하며, 본인의 조건에 맞게 금리와 한도가 책정됩니다.

저도 실제로 이사 준비 중 상담을 받아봤는데, “전세 계약서만 있으면 상담이 빠르고 간단하게 진행된다”는 점이 좋았어요.

2. 금리 및 한도 안내

신한은행 공식 안내 기준으로, 쏠편한 전세대출의 금리와 한도는 아래와 같습니다.

구분 내용
기준 금리 약 연 3.6% ~ 4.2% 수준
우대 금리 급여이체, 신한카드 이용, 자동이체 등록 등 최대 1.0% 우대 가능
대출 한도 최대 2억 2천만 원 (보증기관별 상이)
대출 기간 최대 2년 (전세계약 기간 내 설정 가능)

💡 금리는 신용등급, 소득, 보증기관 등에 따라 달라질 수 있으며, 은행 상담을 통해 본인 조건에 맞는 실제 금리를 안내받을 수 있습니다.

3. 상담 절차 및 필요 서류

쏠편한 전세대출 상담은 다음 순서로 진행됩니다.

  1. 신한은행 앱 또는 영업점에서 상담 예약
  2. 신분증, 임대차계약서(전세계약서) 지참
  3. 보증기관(주택도시보증공사 또는 서울보증보험) 확인
  4. 예상 한도 및 금리 안내, 조건 확인
  5. 필요 시 현장 서류 제출 후 승인 진행

🏠 저의 경우 모바일로 사전상담 후 지점 방문 시 서류 확인만으로 진행이 가능했습니다. 상담 직원분이 “급여이체 통장을 신한은행으로 바꾸면 금리를 0.3% 정도 더 낮출 수 있다”고 알려주셨어요.


4. 금리를 낮추는 방법

  • 급여이체 또는 연금이체를 신한은행 계좌로 변경하기
  • 신한카드 사용 실적 유지하기
  • 공과금 자동이체 등록으로 우대금리 적용받기
  • 모바일 서류 제출 및 전자계약 이용하기

위의 조건을 충족하면 우대금리를 받아 실제 적용 금리를 3%대 중후반까지 낮출 수 있습니다.

5. 대출 신청 시 유의사항

  • 대출 신청자는 세입자 본인 명의여야 합니다.
  • 계약 기간 내 전세계약서 원본 확인이 필요합니다.
  • 임대인이 법인인 경우 추가 서류를 요청받을 수 있습니다.
  • 대출 승인 후 계약 조건이 변경되면 금리도 조정될 수 있습니다.

6. 실제 상담 후기

저는 2024년 말 기준으로 쏠편한 전세대출 상담을 받았는데, 기존 시중은행보다 심사 속도가 빠르고 금리도 유연하게 조정이 가능했습니다.
상담 후 3일 만에 결과를 받아 전세계약서 제출까지 완료했어요. 처음 상담받을 때는 어렵게 느껴졌지만, 실제로는 단계별 안내가 잘 되어 있어 매우 편했습니다.